【www.jpmy1688.com--旅游生活】
房价永远要和人均收入挂钩，银川的人均收入就我在银川生活10年的经历来看基本就在2000多一点，那么月入2000+的工资能不能去负担5000/平米的房价才是问题的根本，就银川在建及已建成的房屋面积来看，基本在100平米左右，换言之一套房总价要50W，收入和开支的成本已经严重倒挂，银川当地的物价在全国来讲我可以负责任的说绝对算是靠前的，再反观5000的房价到底是贵还是便宜，就一见分晓了。可怕的是，现如今有相当一部分房源掌握在少数人手里，银川的空置率据说高于20％，而随着房产税的即将出台，将有大量的二手房被抛售！房价下跌是必然！总有人指望银川周边的人口流入接盘高房价！可，可，可，你看不到银川人口的流出吗，不少人在寻求往西安发展，三线末流没有支柱产业，生活成本又高，你指望周边的小城市或者农村人去银川喝西北风啊！
宁夏科技经济落后，没有太好的经济支柱。银川在全国省会城市中位列倒数第三。所以房价低。还有，这里人少地多，土地价格低。这里人均工资全国省会也倒数第三。因为交通不便，生活用品，食品从内陆运来，消费水平高，全国省会位列第三。宁夏人朴实，银川市街道干净。近几年建房很多，城市发展大于人口流入速度。未来几年，银川房价没有上涨空间，这个也是一个必然的情况了。