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对于农民来说，开通农村的集体经济组织和集体土地使用权，可以只建房而不卖只租赁，可以增加农民和农村集体经济的长期稳定收入，拓展了农村集体土地的使用范围和使用权属，因此来说，对农民是一件好事，只租不售是关键。政府不再垄断土地使用权，对城市租赁房屋势必影响很大，对商品房住宅起到缓解作用。客观上来说，土地供应渠道的增加，租金应该可以降下来，对于房地产行业来说，租赁的就是租赁的，不能用来进行买卖，在短时间内，应该对房价不会产生很大影响，但是随着试点范围的逐步扩大和土地供应渠道的不断拓宽，房屋住宅需要会进一步得到缓和，到那时候起，房价或许会有一个下降期，但是预计下降幅度也不会很大，让全体人民住有所居，这确实是一件非常好的事情，不过要重在落实，重在完善相关制度，不断深化住房供地改革，让大家切实感受到改革红利 政府的发言很复杂很笼统，我来简单明了解析一下： 1、政府不再垄断住房供地？哈哈哈，这宝贝夜壶怎么可以轻易放手，农村土地作为住房供地也只能是租赁住房用途，提醒该住房并非商品房，这呼应了去年利用集体用地建设租赁住房的口号。 2、村集体符合规划的土地利用可以不经征收程序，直接上马，拔地而起，这的确省了不少功夫。 3、宅基地“三权分立”的提出，不是刚好打破了那些买小产权房的人的幻想吗？[笑而不语]宅地所有权和农户资格权稳定不变，你购买的就只有使用权，说白了就是一租户而已。欢迎来到极品财经网！