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北京时间12月14日凌晨，美联储宣布加息之后，中国央行昨日早晨小幅跟进“加息”，市场戏称“麻辣粉”（中期借贷便利（MLF））又涨价了。
山雨欲来风满楼！受到接连不断的大消息冲击，楼市开始紧张了！
美国加息、香港加息、内地变相加息
昨天（12月14日）凌晨美联储宣布加息25个基准点，联邦基准利率区间为1.25%~1.5%。之后，与美元直接挂钩的香港，也在昨天早上宣布加息25个基准点，此系金管局年内第三次跟随美联储加息。
紧接着中国央行宣布“变相加息”，但调整幅度较小，为上行5个基点。
之所以称“变相加息”，因为此次中国央行宣布“加息”的，不是“银行存贷款基准利率”，而是“中期借贷便利（MLF）”和“逆回购”利率。
央行昨日进行了2880亿元人民币中期借贷便利（MLF）操作，均为一年期，利率3.25%，上次为3.20%。
央行分别上调公开市场7天、28天期逆回购中标利率至2.5%、2.8%，此前分别为2.45%、2.75%，为今年3月来首次。
加息的目的很简单，收紧货币流通性，让市场中流通的货币变少，从而使货币升值。说白了，就是借钱难了，开发商向商业银行借贷需要更高的成本。
随着2018年的到来，美国预期还将会有三次加息，美元将变得更值钱，中国为了满足美国的缩小与中国贸易差的要求，人民币就也需适度升值。因此，明年中国很可能仍采用这种变相加息。
也就是说，对于开发商来讲，未来的一年里，借贷和融资将会更难，成本也会更高。不仅如此，包含昨日美国加息、中国央行变相“加息”等连续发生的几件大事，让楼市散发出一股不好的气味。