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年轻人现在要不要买房？近来普遍的社会观点：贷款买房是在透支自己的青春和父母的晚年，未来空置的房子将随处可见。
马云在全球峰会上说道，8年后中国最便宜的东西可能就是房子；李嘉诚也曾说过，10年后房子将会一文不值。8年或10年后的购房年轻人群是00后，假如这个说法成立，那么房子在00后年代需要具备什么条件？
当房产经济国际化，00后拼的是什么、需要的是什么？中国的住房经济不同于其他国家，房子是每个家庭世世代代追求目标中重要的一项。像美国，大部分购房者都是以家庭为单位的人群。住房经济是由相对稳定的购房群体和租房群体组成，当子女踏入社会之后，就会独自租房居住；像日本，80年代后期经济泡沫崩溃造成的日元暴跌，导致房地产几乎成为负资产，因此购房群体大大减少，年轻人普遍以租房为主。日本家庭观念并不弱于中国，在子女成婚前，大多数也与父母居住，即便是结婚，很大一部分也仍是在租房。
现在中国买家们之所以在美国、加拿大、澳洲和一些欧洲国家一掷千金购房置业，掀起一轮又一轮海外置业旋风，超半数买家购买境外豪宅是出于子女教育考虑，其实仅仅为了提高孩子在国外学习的可能性，房屋的价值体现在方方面面。
假如人人都能买得起房子，或许品质观念将作为一种新的价值观念，逐步替代现有的货币价值体系和经济观念。文化、科技、功能或许就是房产的新价值观念，房子的功能性已经渐渐被重视，这是不是一种预示？
