【www.jpmy1688.com--央行加息】
站在不同的立场，思考问题的答案可能会有天渊之别。普通的有产者看着房价下跌，又没有人来看房，而银行按揭门槛还在节节攀升，自己的负担成本不断上升，房子卖掉的概率却不断下降，那简直是心急如焚，有一种被“关门打狗”的悲凉和怨怒。
而央妈呢，她玩儿的则是大格局，要从高屋建瓴的角度来判断，楼市不降温，那么多金融机构资产面临的风险有多大？
她也是心急如焚啊，国民负债/可支配收入比例那么高，保不定哪天就是一波来势汹汹的破产潮，我这些金融资产和金融机构怎么办啊？于是，央妈就自觉不自觉地完全站到普通有产者的对立面上了。
最近新闻披露，加拿大央行最近的一项调查显示，加拿大当前金融行业最大的危机来源于房地产，作为地产贷款主要来源的各大银行经过风险测试，完全能够抵抗房地产崩盘局面的出现。
报告指出，在过去三年里，加拿大房地产涨势十分迅猛，成为全国最的危机源头。仅温哥华房价就上涨了55个百分点，多伦多也高达40个百分点。这项研究针对加拿大六大主要银行展开，分别是：CIBC，RBC，BMO，TD，National Bank和Scotiabank。
研究人员模拟全国房价暴跌20%后各大银行的表现来进行分析。作为房地产资金的主要出借方，六大银行均表现出较好的抗跌弹性，如果房价下跌20%，借款方的银行方面会有适度的损失，将会在三年收益中约有14%的损失。
但这一数字还远低于美国2008次贷危机时的情况。即使危机出现，这些大银行仍然会因国际多元化而缓冲带来其他收益作为弥补。
笔者有点想要骂人的冲动，连未来暴跌20%的模拟图都画好了，央妈这是铁了心要把楼市往死里整啊。
尽管我们也可以说央妈只是模拟客观可能性，并不是主观意愿。但有这样一个前提在，我们在指望央妈出利好政策来给楼市松绑的概率就更低了。人家摆明了是怕你涨得多了以后，金融资产风险更大啊。
最近风闻压力测试2.0版要出炉，另外一些大城市已经开始买楼花实名登记以及征投机税之类了。种种迹象摆明，楼市调控在可以预见的时间里仍然不会放松。
房价如果真的再下跌20%，利率再上调2-3次，那就妥妥的是一波破产潮啊。加拿大第一财经此前已经多次模拟了第一波破产潮来临以后楼市的路径。
而昨天CAIRP（the Canadian Association of Insolvency and Restructuring Professionals）也开始预测加拿大楼市面临一波破产潮的来袭。看来我们的思考逻辑都是类似的：只要央妈咬定青山不放松，那么作为炮灰的普通有产者其利益就必然会被牺牲，这只是迟早的问题。
多伦多的冬天令人无奈，大雪纷飞，出行艰难。而对于很多挣扎在财务警戒线上下的有产者而言，困难的岂止是出行，在央行的一次次喊话和大银行的一次次举动中，他们感受到透骨的寒意。往日的温情脉脉、你侬我侬哪去了？
加拿大第一财经此前表示央妈和大银行就是引领（至少是间接催生）即将到来的破产潮的两大黑手，2019年，我们且看他们的表演。