【www.jpmy1688.com--央行加息】
加拿大央行今年以来紧跟美联储的脚步加息，过去多次加息大家都不做声。现在加拿大人面临着去年以来又一次严厉的背靠背加息局面，从坊间到背街都开始骚动不安，与过去逆来顺受所不同的是，这次Baystreet分析师开始提出意见。Gluskin Sheff 投资公司的总分析师Rosenberg表示，加拿大经济正在放缓，民间债务高企，信用流动性下降，很难想象加拿大央行为什么要走上加息收紧货币政策的道路？
对于债务水平如此之高的加拿大，每一次加息都是刺向私有经济体的一把尖刀，这不是，又有人应声倒下！
加拿大消费者都喜欢去逛一下的家具装饰品大型连锁店Bowring & Co. Inc. and Bombay & Co. ，同时宣布破产保护，5000万加币的债务无法偿还！这个连锁在全加拿大有100多家店面，分布在各大商场，特别是Bombay古香古色的风格，吸引许多消费者流连忘返，现在这些都成为往事，这样一家独具特色的店面也将消失！
在加拿大房地产如此火爆的年代里，大家却不愿意购买家居用品，大房靓车的背后是空洞洞的室内装修，满盈盈的债务水平！Bowring和Bombay这些店面里参观的人潮汹涌，出钱买东西的凤毛麟角！
根据加拿大统计局是数据，加拿大人在家居消费方面的支出一直呈现下降趋势，Bombay and Bowring却要支出大量的人工水电和房租，走到今天的局面一点也不意外！
作为破产监督人的Richter Advisory Group,现在正在变卖这些店内的物品，许多家具用品都采取20%以上的折扣出售！
不过，消费者却开心了，黑五还没来，就提前打折了！有人欢喜有人忧，已经在这两家店购买家具用品的客户就倒霉了，支付的货款根本就不退，但是现在打折很多，同样的钱可以买到更多家具，这不是欺负信任他们的老实客户吗？
很多人都是在许多家具店精挑细选后才决定在Bowring和Bombay购买的，谁想到却落得这个下场！这个世道，找谁去说理呢？
不过，消费者的损失相对而言还是小头，房东们就遭殃了，过去这几年里，各大商场的房东们遭遇狂风暴雨般的打击，一家家零售店倒下，店都倒闭了，谁还给你交房租，干脆连欠下的旧账也不还了！Bowring和Bombay也不会例外，所以这年头千万别接受赊账，被借钱给别人，否则就等着最后的赖账吧！
这几年真正是加拿大零售业的黑暗时代，一边是杠杆到牙齿的加拿大房奴，消费能力极度脆弱；另外一边是网上购物野蛮生长，人工和房租不断上涨令实体店面根本无法招架。
不久前刚看到加拿大最大的零售商Sears 轰然倒下，不仅将员工的退休金置于不顾，而且也把商业地产的业主害苦了。255间Sears店面全部关闭，这对于商业地产的MAll而言是多么大的打击啊！
经常去逛Sears 商店朋友知道，这家店在一个Mall 里的位置有多重要，要想逛遍一家Sears，还需要上下楼坐电梯。加拿大很多Mall不过就两层，而Sears 商店却在两层都是最大的租客！
2015年美国大型零售商Target倒闭不辞而别后，很多加拿大的商业地产业主到现在还没有找到租客，许多Mall里都变得空空荡荡了！
雪上加霜的是，自从2016年以来，大批的知名的零售企业纷纷倒闭，这种景象在2008年金融海啸最黑暗的时期也没有出现。
零售实体店割麦子一样倒下，看看这长长的名单吧，Danier, Tiptop tailors, BCBG Max Azria, Express, HMV, MEXX， American Apparel。
加拿大的驰名品牌，成立于1972年的Danier皮衣，2016年三月份宣布进入破产前的清算程序。Danier剩下的76家店面，不仅将存货甩卖，而且连店里的家具物件也一并出售。
2015年六月，著名品牌Gap 将175家实体店关闭，加拿大具体数目不详。
Telus 关闭旗下59家Blacks照相器材店
安省大型企业comark宣布破产保护，旗下所有的Bootlegger, Ricki店关闭
Bestbuy 宣布关闭加拿大的所有futureshop 店面。
成立于1882年的加拿大文具品牌，百年老店Grand Toy关闭所有商店。
Jacob 关闭加拿大92家店面。
Reitman 关闭其名下107间Smart set 商店。
牛仔裤名牌parasuco宣布破产，关闭加拿大所有店面。
（荷兰女装名牌MEXX宣布破产关店）
这些企业的倒闭同样让Mall里空出大量铺位，业主们挖空心思的希望找到新的租客！可是，这些大型商家一朝离开，就给业主的租金收入账面上捅了大窟窿。
这下房东可苦了 ，搬走的，逃租的企业风起云涌般出现，即使现有的租户，也都纷纷减少现有店铺面积，增加网上购物。
不久租金受到损失，这些年里居然还有更让房东头痛的奇葩事情发生，一些现有的租客居然联合起来把房东给告了。
在当年TARGET抬腿走人后，WINNERS, HOME SENSEY以及 GAP 纷纷向商业物业的房东施压，在GAP旗下的TJX向安省最高法院提出，启动所谓CO TENNACY RIGHT，这是指类似TARGET这样的大型店面空置后，会给同一个商城MALL的其他商家带来严重不利影响，例如减少客流量，业务营收，购物环境恶化等等，因此要求房东业主赔偿损失！
按了葫芦起来瓢，如果大型MALL里没有了TARGET，再没有Sears等其它大型商家，房东不仅损失租金，而且会引起连锁反应，空置的店面越多反而越难出租，相邻的商家要求减租，形成恶性循环。这年头，都说地产好，坐收大把租金，其实，房东和业主的心酸苦楚又有谁人知！