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半数居民月薪6000元以下，房价均价过5万元，不仅仅上海这样，北京、深圳、广州等一线城市都差不多哇。 房价高的原因很多，主要的只有三点：1、货币超发；2、地价高；3、炒房的个人和公司多； 由于我们习惯了锦上添花，好上加好，一线城市建设的堪比国际大都市，灯红酒绿，一片繁华。最好的学校，最好的医院，最好的企业，最为市场化的规则，最高的工资待遇，于是一线城市成为全国人才蜂拥而至的地方。 半数人收入较低，如果买一套100平米的房子，首付150万元的话，月薪6000元攒够首付都要250个月，也就是将近21年，还是不吃不喝的那种。假如贷款350万元的话，即使按照基准利率4.9%，还款20年，每个月也要还2.3万元房贷，两口子工资全部给了银行也不够。 小一点就可以了吗？国内房价里面有20%左右的公摊，剩下的还是建筑面积，即使一套号称100平米的房子使用面积也不会超过75平米。即便是换一个80平米的房子，总价400万元，首付120万元，依然要一个人不吃不喝近17年才能凑够首付。贷款280万元的话，还是按20年贷款利率4.9%，每个月还款也要1.83万元，两口子加起来依然不够。 面粉贵，面包才会更贵。 货币超发，有人得利，更多人吃亏。 容易低成本大量融资的人，自然可以通过投资获得远超贷款利息的回报，比如炒房的公司和个人。 马云资产超过2000亿元人民币，跟我一平均，我也资产过千亿。香港有个神仙拥有上万套房子，跟我一平均，我也在香港有超过5000套房子。一般人撑不起房价，剩下的一半能撑起就行了，甚至百分之一的人能撑起就行了。 国内缺乏稳妥靠谱并且收益高的投资渠道，当2008年金融危机之后创业越来越难之后，民间资本大举进入房产市场，开始炒房致富之旅，并且回报惊人。人才集中的城市，高收入的接盘侠显然更多，所以资金会向一线城市大量聚集。 靠一线城市的居民和打工者当然撑不起宇宙一流的房价，但是国内热钱汹涌而来，撑起来就没问题了。更何况有银行在后面推波助澜，肆无忌惮的发放贷款，收获炒房带来的福利，房价如此之高就很容易理解了。 银行不炒房，但是炒房资金多数来自于银行。假如银行们有一天会因为越来越多弃贷款者房断供而纷纷破产时，我们是该鼓掌呢，还是该燃放烟花呢？正所谓不破不立，我很期待那一天。欢迎来到极品财经网！