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房价上涨过快，第一与超发货币有关。整个全国如同蓄水池，当一次一次印钞票就如同往池中加水。大家会发现不止是房价上涨，日常的吃的、电费、交通、服装、人工费等等全部在上涨。只不过，房间是上涨的正中间位置，媒体中心。越是频繁的超发货币，越发现房地产带来的赚钱效应越明显，越刺激了房价上涨。 第二与资本市场有关。中国的投资品种本来就少，股票又很难赚钱，基金、黄金之类也非常不容易操作。在中国能够良性循环的投资品种太少了，而且债券、货币基金等等利率又太低。在这个时候，骗子公司非法集资又那么多……许多受过伤的人最终都转向房地产市场成为死多头，多头大军都在拥护房地产市场，怎么可能下跌。 第三与人口流动有关。人口持续流入的城市，很难找到房价下跌的理由。这十几年来的北京，北京周边城市燕郊、廊坊、涿州等地区，上海、深圳等等就反应这个道理。人口持续流入，基本都是高度提供就业的地区，这些地区有金钱效应，从本质上拴住人们来此发展，为房价上涨奠定基础。 第四与经济发展有关。中国改革开放之后经济水平大力发展，已经成为世界第二大经济体，房价也与世界著名城市接轨。经济的发展，人民生活水平提高，高楼大厦体现一座城市面貌，是国家繁荣程度的脸面。城市化率中国还很低，这也需要到处盖楼。欢迎来到极品财经网！