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对于买房的问题而言，天狼觉得任何时候都是可以买的，这点针对大城市，某个角度也是一样，具体有三个方面原因： 第一，我们首先来看利率方面问题，利率我们很多的购房者总是认为可以占便宜，尤其是利率优惠，认为有便宜可图，但是你去看看房价，80万贷款金额利率上浮1.3倍和100万贷款金额利率优惠8.5折，你自己算算，这还不算钱贬值这个因素。 第二，房价他其实支撑关键点很重要是产业，然后是交通，学校，医疗，商业，那么产业关系到什么呢？收入的问题，自住购房者才是支撑房价最坚实基础，地基作用，还那么随着收入提升，人都是有欲望，这也是都往大城市跑的原因，大城市本身就是人多房少，价格只是涨的慢和涨快而已。 第三，城镇化发展，基本全球范围内都是走一个路，先集中发展起来，然后带动其他发展，但是这里有弊端，一个城市面积始终是有限的，大面积修改是非常不现实，只能修修补补所以，天狼觉得任何时候买都是可以的。 现代住房发展的方向，就是面积更大，户型更合理，舒适性越来越好。越好的房子越能承受更高的溢价，差一些的房子必须以低价来竞争。电梯的配置从无到有，有一梯多户到一梯一户，显然越来越好。 同等条件下，必然选择电梯房，即使价位更好，都应该是人们更优的选择，这还牵扯到一个二手房好不好出手的问题。 除非是步梯房绑定学位，这个优势可以秒杀一切，特别是学位资源稀缺的地段。欢迎来到极品财经网！