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用公积金贷款买房,这在今年的杭州楼市中,似乎已经成为一个传说。今年还有谁购买新房能够用公积金?麻烦举个手,不用怀疑,你真是比熊猫还珍贵。甚至买二手房,你的上家都不太愿意接受。 这是一个完全的卖方市场。今年10月份以前的杭州楼市,不少楼盘动不动就要全款,就算接受按揭,首付比例也至少五六成,公积金贷款是没影儿的事。 10月份以后,市场进入淡季,好歹有点降下点温来。愿意接受三成首付的开发商也增多了,但公积金买房,仍然还封印在传说里。 不止杭州,中国大多数热点城市都是这样,以至于时常出现这样的新闻:某某城市某某楼盘拒绝使用公积金贷款。 这不是一天两天的事情了。政府遏制这种行为,其实也不是一天两天了。 今年以来,西安、成都、济南、福建、广州等各大城市,都先后发布「开发商不得拒绝公积金贷款」的政策,但似乎都没起什么作用,收效甚微。 为什么?一个单座城市或省份制定的政策,跟四部委的相比,相对来说力道自然不足一些。而这样的行政性打击,更看执行的力度。这些城市发布的文件,基本上只写了「违者如何如何受处罚」,但并没有严厉地落到实处,而且我们也很少看到「开发商被曝光拒绝公积金贷款」后的处罚行为。 但这回,我们相比较下2014的文件就会比较清晰,2014年是住建部、财政部、央行联合发文的,这回还多了国土资源部。 因为国土资源部手中有「武器」啊,它的惩罚会来得更让企业痛苦一些,比如取消违规开发商的拿地资格等。欢迎来到极品财经网!