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天狼觉得房价涨幅取决于5个方面，第一，产业，第二，学校，第三，医疗，第四，交通，第五商业，产业是最重要的，支撑房价最关键因素就是产业，因为产业和收入相关的，房子可以不买的，但饭不能不吃呀，那么一个大城市产业越发达，他的收入也越高，收入越高，越吸引人的。 然后学校这个稀缺性就显示出来了，现在学校和房子完全捆绑了，尤其是对于大部分普通人而言，那么产业发到，还带动商业发展，商业越发到，这个城市越有钱，有钱才能建设，没钱怎么建设呢？然后是交通，一样要有钱的，最后就是医疗，医疗不管在那个城市都是和我们一生紧密相关的，但是一个城市人都跑往了，还存在医疗吗？ 而且医疗发展也需要投入资金和人才，那么这个角度有在往大城市走所以天狼觉得房价涨幅产业是非常关键的，在举个例子，海南，他的产业不发达，房价为什么很高，因为他有一个资源存在，旅游资源，随着我们人口老年化，我们对于养老要求会越来越高的，海南有数据统计70%房子都是外地人买走，为何呢？ 给父母养老用的，所以产业是很关键，这个产业能不能吸引足够人口这是决定房价高低因素好吧，说的不好地方，请多担待，毕竟最近的房产市场的情况的话……也真的是不好说，各位投资职业者还是小心一点的比较好吧。欢迎来到极品财经网！