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定了！从本次大会透露信息，看今年楼市风向！历年两会，都是媒体和群众们了解中国经济新一年发展方向和目标的窗口。而2018年的两会，又是重中之重。首先，2018年的节点非常重要。
今年是贯彻党的十九大精神的开局之年，也是改革开放40周年，更是决胜全面建成小康社会、实施“十三五”规划承上启下的关键一年。笔者认为：投资如战场！加快房地产税立法是党中央提出的重要任务，由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起，目前正在加快起法律案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作，争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。这说明了什么?
在去年的两会中，傅莹还表示，"没有把房地产税案提交人大的安排"，结果话音还没落，"3.17"开始了一个接一个的调控，拉开了史上最严调控年的序幕。不少投资客都傻眼了。去年11月，财政部部长肖捷正式把房产税提上流程--立法先行，充分授权，分步推进。言下之意为:先立法、再因地制宜的推行，今年张业遂的发言，表示房产税的提案还未交由常委会初审，不难看出，今年是不能出台房产税了。
房产税今年不能出台，以后会这样一直被搁置下去导致"烂尾"吗?不会的!房产税作为打击炒房客的利器，不仅不会被搁置，一旦出台还会加速推行。如今房价水涨船高，前几年不少投资房地产的炒房客无一不是赚得锅满瓢满，可到后面苦的还是刚需一族。虽说房产税征收能抑制炒房客，但想出台一个税，真不是说说这么简单。
房产税如何征收?按什么来征收?房屋面积还是套数?如果在是在两个以上的城市多套房者，如何征收?平均征收还是以房价低的那套征收呢?如果是以房价高的房子征收，一线城市和四线城市的房子可谓是天差地别，房产税真没这么容易!总的来说，房产税就像房子一样，如今只是规划了一个项目，但项目的每个细节，每个规划，都要仔细推敲好了，才能实施!不能烂尾!
关于房地产税的征收条件，小午也咨询了业界好朋友大伟胸，大伟胸认为，从未来房地产税征收看，大概率是豁免人均面积，而不是套数。比如未来最有可能的房地产税征收办法是人均豁免60平米，超过面积部分需要按照评估值缴纳房地产税。所以这样来看，对刚需家庭影响并不是很大。在以后的买房选择上，可以找房本面积小，但实际面积大的房子、核心区的房产、学区房等等。