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2018年北京各大银行按揭贷款利率是多少？最新北京银行按揭贷款利率
个人按揭上浮10%成常态
在不完全调查的北京地区13家银行房贷利率情况中，虽然四大行、招商银行、大华银行、北京银行目前首套房均执行基准上浮5%的市场最低价，交通银行、民生银行及浦发银行维持上浮10%，与去年持平，但也有部分银行已经率先提价或在酝酿调价中，少部分银行将首套按揭贷款利率上调至上浮20%甚至更高。
以光大银行为例，去年年底该行北京分行将首套按揭贷利率上调至基准上浮20%。即便如此，光大银行个贷部经理对记者表示，目前贷款额度依旧紧张。
而中信银行北京某支行客户经理对记者表示，该行对于首套房个人按揭贷款利率近期将作出调整，上浮情况尚未确定。
北京银行客户经理也对记者称， 目前还在等通知，如果客户符合要求，征信没有问题，原来执行的是基准上浮5%，但是以行里实时政策为准，不明确承诺也不排除近期继续上浮的可能。
在这13家银行中，只有外资行中的汇丰银行一家有选择性地下调了个人按揭贷款利率。记者获悉，该行2月初进行政策调整，将200万元以上额度的个人按揭贷款利率由基准上浮10%下调至上浮5%，不过200万元以下则维持基准上浮10%不变。
业内人士指出，与春节前国有四大行对广州地区的住房按揭利率提升至基准上浮10%相比，北京房贷利率仍有进一步上浮空间。
目前北京地区常见批出利率为基准上浮5%，因为发放个人按揭贷款的主力是四大行，所以北京房贷利率在一线城市中不是最高的。 一位房贷中介对记者称。
上海方面，融360网站显示，上海多家股份行如广发、兴业、民生等首套房贷款利率为上浮10%。虽然大行中如农行、交行等标注最低利率为基准或9.5折，不过常见批出利率仍为基准上浮10%。
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