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前海隶属于南山，但是概念上又辐射南山。前海最初是物流仓储产业基地，住宅居住规划较乱。但是，前海自贸区的建立，在规划上完全对标世界级湾区——纽约，建成后未来足可影响福田CBD、南山深圳湾CBD。所以，现在前海是置业热点，价格也比较高、主要分布在4-8万之间。值得欣喜的是，前海存在4-5百万的品质3房，也存在6-9百万的准豪品质的3房，所以很多人都可以在此挖掘到自己的需要。 前海自贸区不仅仅是一个新区，除了产业的诉求，也力求居住、办公、生活的相宜。所以前海自贸区规划大量的步行体系、绿化体系、休闲体系。这对前海的居民来说，未来能把生活品质提高。 南山因为独特的山海资源、教育资源、高科技密集，所以撑得起一些高端豪宅，主要集中在华侨城、红树湾、深圳湾、蛇口、后海。单价基本已经跃过8万，3房以上总价基本千万级。当然，高价格就有高品质，对于全球领军精英来说，也需要品质的住房。 南山是深圳第一个成功的副级中心，中心区的颜值是超过罗湖的。南山也非常大，分多个板块。南山大道以南的宝中、碧海是比较新的区域，房价比较贵一些；南山大道以北是老城区，房价相对便宜一点点。南山的腹地深处的福永、石岩、松岗有价格优势，现在地铁也通了，交通问题得到很大程度的解决。欢迎来到极品财经网！