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9月13日晚,北京也发布了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》的公积金新政策公告,引起了网络上的讨论热潮。
那么你知道公积金是啥、怎么缴纳、缴多少、贷款利率是多少吗?
什么是公积金
通俗来说公积金就是一种帮助你储蓄住房基金的理财方式,还可以凭借住房公积金,从银行办理住房贷款,缓解日益增长的房价压力。
住房公积金每年6月30日结息,按一年期定期存款基准利率1.5%计息,且按规定缴存的住房公积金免征个人所得税。
住房公积金贷款利率
根据央行公布的贷款利率标准来看:
6个月以内(含6个月)贷款基准利率为2.75%;
6个月至1年(含1年)贷款基准利率为2.75%;
1至3年(含3年)贷款基准利率为2.75%;
3至5年(含5年)贷款基准利率为2.75%;
5年以上贷款基准利率为3.75%。
不同类型住房,住房公积金贷款利率有一定区别(第二套房会在首套住房利率基础上上浮10%,相当于首套住房的1.1倍。例:首套住房利率为3.25%,那么第二套住房的贷款利率就是3.575%。)
公积金缴存情况
职工住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例
单位住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例
(缴存比例:职工和单位的缴存比例均不低于职工上一年度月平均工资的5%,原则上不高于12%)
你的公积金缴存多少钱
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