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大家都在说最近几年的环境污染问题，其实这个东西也跟产权保护分不开。比如大家住的地方，家里都会干净整洁，为什么因为这是我家，而出了家门，到了公共区域，经常就是杂乱无章。各种私人物品堆积在公用走廊之上。这就是产权问题，既然公用就是你能用我也能用，那么我就先用，让你们没得用。如果把这个问题，仅仅归结成道德问题，那么这个事情几乎无解。不可能期望每个人都是圣人，还有空气污染的问题，那些排污企业，肯定不会想到，这是他的空气，他绝不会往自己家里排泄污染物。而至于空气，这个共有性质就更多了，所以基本可以认定为是别人的，自己即使有份，也只占很小的忽略不计的那一份。有人说空气的问题，总不能划分产权吧，是这样的，但土地总好划分吧，产权划分不了，使用权总能划分吧。我们看到一旦某山林被某个村子承包，划归使用权之后，这个山林立马就能换个模样。而农民种地也一样，虽然地都是国家的，但现在给你使用了，收益权归你了，他就视为了自己的财产。无论是产量还是品质，都要比给集体干活强的多的多。 这几年的创业风潮，以及跳槽的风潮越来越厉害，其实这是好事情，说明我们以人为本了，我能够自由支配我的劳动的人力资本了，而不像原来，一旦大学毕业就被分配到某个单位，然后一辈子不许动。即使你有再高的水平再高的文化也不能转换成效益。所以这是对于效率的最大浪费，而现在很明显，每个人有了更多的支配劳动和知识的自由。哪里能给我带来更好的收益，我就在哪干，虽然老人们不能理解，但其实这是非常正确的，非常高效的社会组织形式。如果还是像原来那样，除了你自己，谁又在乎你的能力和未来，还有权益呢？原来的组织形式，人只不过是个生产工具而已，和机器设备没什么区别。 作者也说到了房地产调控，他说房子限制买入卖出，本身就是对产权的一种侵犯。这不利于效率最大化，也不利于商品经济的发展。但其实这里老齐要有点不同意见了，由于我们的土地供给不是商品化的，所以房子也不可能做到我完全商品化，所以我们总在一个底层代码出问题的漏洞程序上修修补补，越修补问题越大。限购这个事，老齐自始至终认为他就是一步臭棋。相当于做了一次饥饿营销，要不是限购，估计中国的房价应该不至于冲的这么高。高到了不可收拾的地部。至于应该怎么调控，我们说了很多了。当他是商品的时候，应该毫不犹豫的增加供给，平抑价格，但是我们错误的估计了人口形势，当他变成了金融品，我们应该斩断资金链条，用利率去杠杆，但我们又一次失策，以为不让买了，房价就不涨了。结果限购加限制供给，几年下来，楼市供需矛盾越来越突出，调控政策确实很见成效，但效果却完全反了。房价的大火越扑烧的越旺。所以接二连三的犯错误，才酿成了今天的麻烦，但好在我们现在已经找到了问题的所在，不过就像一位身患重病的老大爷确诊了浑身的毛病一样，你得一把药一把药的吃了，目前的楼市就这样，增加供给，限制需求，去杠杆，限制贷款，限制出售，甚至租售并举，以后还有房产税，空置税。基本上也不管是不是药物相生相克了，一通往嘴里招呼。保不齐哪味药就起了奇效。欢迎来到极品财经网！