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§ⅰ 炒房抵御通胀
11月18日，在一篇关于『通胀时代，如何提前退休并有尊严的活着』的文章中，笔者无心聊到了『投资型社会』，目的只为让小白们了解经济运行的内生动力。笔锋虽已尽可能收敛，但仍旧刺痛了某些敏感的末梢神经，并最终导致被删帖。
维持投资的庞大现金流须臾不可或缺，因而新增货币和扩张信贷就成为货币政策的常态，如此必然导致民众存量财富不断被注水稀释。不论是温和刺激还是强劲刺激，不论是大水漫灌还是小水滴灌，货币购买力逐年下降却是不争的事实。
而在资本市场，即使比银行厚道得多的阿里、腾讯宝宝类理财产品，利率也不过略超4%。反观货币增速M2，从上世纪九十年代常态化的20%以上，到当前被全球货币紧缩政策所限，纵然已经跌落到10%上下，但仍超过存款收益率2倍有余。
姑且不去讨论货币增速M2数据的真实性，银行同期利率始终在官宣M2裤腰带以下就足以证明一点，我们其实一直处在负利率时代。负利率加上民间投资渠道匮乏，让『炒房抵御通胀』的观念在过去30年一直深入国人骨髓。
§ⅱ 租房接力炒房
但2016年后游戏规则变了。
再炒下去非但房价泡沫必破无疑，而且汇率……嗯，从下到上大家一起玩完，于是『房子能住不能炒』严令出台。在我们这样一个国家，任何怀疑上层决心的人都是愚蠢的，当Z.F不想再让你炒房获利的时候，一定会有72种手段让炒房客欲仙欲死。7月17日，广州率先推出了『租售同权』，此后全国上下纷纷跟进。
一天后的7月18日，住建部等九部委下发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，广州、深圳、佛山等12个城市开展首批试点。8月，国土部、住建部又确定了上海、广州、杭州等13个城市，开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。嗯，釜底抽薪，地方Z.F不可以再从土地出让金中获利了。
10月10日，支付宝携入驻平台的100万间公寓，在北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州八个城市率先推广信用租房，规定芝麻信用分超过650的租客可免押金、按月交租。马云长得帅不假，但他的商业嗅觉却并不需要质疑。