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春江水暖鸭先知，作为行业领跑者的万科，其敏锐的嗅觉绝非我们这些外行所能企及。 中美贸易纷争，为出口埋下诸多伏笔，一旦从贸易顺差改为逆差，则三万亿美元的外汇储备也将持续缩水，汇率也更容易出现松动，进一步影响国内资本外流冲动。 不管是高企的企业负债，还是增长迅猛的居民家庭负债，都已经对经济发展敲响了警钟。 不需要讲太多，股市的表现已经很能说明问题，房地产行业拐点已经来临，今后房价走势一定会持续向下。 买涨不买跌，这是普遍的消费心理，如今的房价，货币超发是根源，卖地求繁荣求发展是主因，炒房客大肆炒作则是表象，棚改则是助推剂。 房价涨到高点，跟股市达到6000点高位差不多，此时敢于刀口舔血的炒房客也会心生警惕，而接盘侠们也已无力接盘了。 限售，锁定房产流动性。 限贷，精挑细选购房人资质，降低弃房断供风险。 风向已经改变，开发商资金链开始吃紧，而取消预售的北风又开始吹。 房企应该怎么办？聪明敏锐的房企会怎么做？ 万科高喊“活下去”，不是摇尾乞怜，不是故作姿态，而是对未来风险的警示。 作为房地产商，担心市场迅速变坏，担心资金难以支撑诸多项目，担心房子建成卖不出去，及时作出反应，这都可以理解。 至于2018年中报显示账面现金1598亿元的庞大储备，则意味着万科一边喊着“活下去”，一边也会低价收购哪些“活不下去”的优质廉价资产，捡捡漏，打豆豆，不亦快哉！欢迎来到极品财经网！