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从中山市公布的房价走势看，2018年房价走势呈上涨态势，房价均价从2017年底的每平米11266元涨到2018年11月每平米12127元，最高涨到12365元。均价涨幅达到7.64%，这是在楼市严调控态势下出现的结果。 而目前事实上不少地段的房价也突破每来说20000元，一般都在每平米15000元左右。这种房价明显高于当地居民收入增长实际。据资料，2017年中山市实现生产总值（GDP）3450.31亿元，同比增长6.6%；城镇常住居民人均可支配收入45295元，增长8.8%；当地常住人口为326万人。目前中山市房价确实超出了当地居民实际收入承受能力，买套100平米的房子200万元，按工薪收入房价收入比为20年以上。 而目前中山市房价主要是深圳与广州人炒起来的，前几年才6000元至8000元，这种房价存在虚高行为，而且当前中山市的房子空置率较高，如果投资投机购房者可能应谨慎进入，以免成了高房价的接盘侠“。欢迎来到极品财经网！