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以房屋的方式进行抵押，单纯的借条是存在很多的漏洞，稍有不对可能存在的承诺就变了味道。所以遇到借条式抵押方式的话，当正规还是需要正规。那么，为什么借条上写明以房屋作为抵押，可到期却不管用了？一、借条中可能存在字面意义不清楚，呈现着反差。在借条中一个逗号、句号、感叹号、问号的不同，显示的意义也就存在不同，毕竟没有视频记录下来，所以谁都不知道当时所发生的情况是如何的。在辨别的过程中，只能是辨别最为重要的借条。而字面意义那就更加不同了，一字之差可能存在着反转，成为了空白借条也是存在。所以，要说借条上面的书写问题，可能直接导致到期后不管用。
当然，要是借条中存在着时间的期限，也可能导致到期后不管用。
二、应该如何避免借条书写到期后不管用的问题？
最直接的办法的就是去律师事务所直接咨询或者请其书写，一般律师事务所会存在这样的样本文件，直接进行打印，然后按照格式进行书写就可以了。有了规范性的文件，也就有了法律的依据，到期以后在存在差漏也就不应该发生了。
当然，在签订的时候也是可以找一些第三方的公证人员，作以证明。不要小看公正人，法律讲的是人证、物证，所以在审定的时候也会参考人证的说辞，要符合逻辑才行，不能单纯的以物证为准。
遇到出借情况，特别是抵押情况，多颗心还是好的，避免未来可能存在更多的问题。