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不建议这么做。 我在银行工作时遇到过实际案例：早些年，某企业想向银行借款，但是缺少抵押物，那企业老板灵机一动想出个办法——向员工征集房产证，并承诺给予10%的回报。有些员工心动，心想又不用出钱，只要拿出房本就可以年赚10%的利息。为了赚这个利息，他们替企业做了第三方抵押，并配合签了合同。刚开始很顺利，他们拿到了10%的利息，连续两年后他们放松了警惕，企业经营不善导致不能还款，银行找他们要求实现抵押权的时候，才哭天抢地，后悔莫及。 这是真实的案例。所以，不要以为用房产证替人担保风险比较小，又不用出钱，须知房产抵押担保比一般保证损失金额更大（因为还有评估费、拍卖费等损失）。总之，替人担保的前提是你要有承受损失的能力。欢迎来到极品财经网！