【www.jpmy1688.com--存款利率】
由于美国已经多次加息，并且在未来还会有至少四五次加息，为了避免热钱大规模回归美国，国内加息就成为必然。 虽然存款利率好像没加息，但是贷款利率是在涨，很多地方的首套房贷款利率已经达到5.5%左右。即使你的利率比这个利率低，估计很快也能涨到这个水平。 我们以贷款利率5.5%，贷款年限20年来做一番解读： 一般来说房贷不超过家庭月收入的30%为宜，尽量不要超过50%，以免影响生活品质，降低风险抵抗能力。 从上图就可以看出，等额本金每月还款3300元，较为接近你月收入的30%，但是总的利息要比等额本金高出5万元左右。 等额本金首月还款4200元，已经是月收入的47%，前期会有一定压力。 从省利息的角度看，显然是等额本金更合适，并且提前还款的话还能省更多的利息。 考虑到你月收入9000元，这个收入水平一般会有公积金，能够缓解部分还款压力，显然选择等额本金是更好的选择。 当然了，银行是商业机构，要寻求最高收益，所以现在多数银行都不提供等额本金的还款方式。也就是说了这么多，可能你还是没有选择，只能用等额本息。 最后，如果手头宽裕了，越早提前还款越好，缩短年限能够比减少月还款额节省更多的利息。欢迎来到极品财经网！