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赚钱不容易，用赚来的钱买个房更不容易，大家都想用最少的钱去买到一个各方面都让人满意的房子。但刚需们却不能脑热,未来有6个细节必须引起我们的重视。
一、如果买房算是投资，国内房产与海外房产那个收益更高
在未来的20年，是中国经济将进入平稳增长、低频波动的长周期，在2020年我们要实现小康社会，小康社会的第一关键就是看住房保障，在2035年我们要实现社会主义现代化，也就是说到，2035年之前，中国房地产市场是一个长期看好的市场，到2050年，我们要成为一个社会主义现代化强国，而这时中国房地产市场一定会成为一个成熟的市场。
在北京与河北达成养老一体化合作后，很多人提倡北京老人到河北去养老，而在北京的房产就是老人养老金的来源之一。如此看来，房产的养老保险的性质具有较大的投资属性。根据国内市场的区分，人口增长速度越高的，升值潜力越大，这也就意味着一、二线城市的房产依旧是值得投资的重点项目。
二、买房和租房最大的区别
从通货膨胀的角度来看，买房属于强制储蓄的投资行为，收益相对要更好。我们可以做一个简单的计算：
目前全国的房产均价约为12825元，购买100平的房子需要将近130万，按揭7成，30年等额本息计算，首付款就将近40万，每个月要还款将近5千。先不考虑刚开始凑齐40万有一定压力，在还了贷款和每个月固定支出外，每个月剩余一千元，30年后就是36万。
在租房和买房两种方式的对比中，租房多实际多了将近100万，当然选择买房虽然存款少，但多了一套房，根据货币贬值、利率变化等因素，30年后房子的价值要远远高于100万。