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1.考虑要买房子，好地段该怎么选？买房很多人说首选地段，其实不是，首先你应该看你的预算符不符合，只有预算符合，接下来才是选地段，好的地段通常价钱是偏高的。最好的地段有分两种，第一种是已经成熟的地区发展，周边有好的学校，大型的购物中心，地铁等交通配套，第二种是政策扶持最多的，例如现在的广州南沙，粤港澳大湾区，自贸区。
2.你觉得未来三年房价会跌吗 ？为什么？
过去，很多地方大力去库存，旧城拆迁以及棚改货币化安置，加速三四线城市存货消耗，从而也使得房价翻倍。去库存目的已达到，棚改货币化也释放出收紧的信号，没有了棚改贷款大力流入，楼市这把热火也许会被扑灭。接下来要谨慎进行房产投资，未来房产的持有成本，应该会高于房价上涨收益。楼市缺乏了棚改的推动，那么对于房价涨幅也会有所抑制的。
3.现在是应该卖房还是买房？
买房就像娶老婆，虽然月供有压力，但是供来供去还是自己的
租房就像谈情人，虽然随时可以换，但是租来租去还是别人的
看房就像找女朋友，看好了就下手，不要老更多嫌人家一点小毛病，你嫌弃人家，人家却成了别人的新娘，人家幸福美满，你却还是条光棍
房子就像女人，没有嫁不出去的女人，只有娶不到媳妇的男人
4.为什么有些房地产市场去库存，房价是上涨的，而不是下跌的呢？
房地产去库存，无论是狭义还是广义，根本就是把房子卖出去，卖给消费者。
购买房子主要有两个需求……一个是居住需求，一个是投资需求。