【www.jpmy1688.com--旅游生活】
今天在顺德，作为一个深圳人（新移民），被顺德的一个朋友鄙视了！他说了两点： 第一，你们深圳90平方的三房也叫三房，实用面积太小了，最多80方吧？卧室一进去就是床，太不舒服了！我们顺德的100平方三房才叫三房，我们这100平方是指套内面积，我们算价格也是按套内面积！而且都是带大阳台，阳台还不止一个！ 第二，你们深圳的年轻夫妇都喜欢和老人家住在一起，这也太不方便了！我们顺德的土著和中产家庭都不止一套房，年轻人和老年人分开住，但是相距不远，在同一个小区或者相邻小区，既方便照顾又相互不打扰！ 我竟无言以对！你们都感受下！而且就从我最近接触到的一些在售二手房的来看，不少是做了消费贷的，我想这里面至少隐含了五个信息： 第一，2015年全年和2016年上半年的房地产疯牛行情，更多的是资金行情，或者说是银行放水行情； 第二，深圳人其实没那么普遍有钱，很多改善型需求或者投资性是加了杠杆的； 第三，在普遍高杠杆之下，深圳楼市蕴含的风险不小； 第四，如果深圳楼市继续像当前行情一样停摆，时间持续一年或者更长时间，不排除有部分加杠杆的投资者资金断链，不得不降价出售，这种个别大幅降价的现象会不会引起普遍降价还有待观察和考证。从目前情况来看，被做了消费贷的在售房子报价明显比其他房源报价要低。 第五，在高房价造就的满城都是千万富豪现象之下，房奴们普遍负担很重，幸福指数很低！ 以上为个人偶发性思考，有认同的吗？欢迎来到极品财经网！