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北京西三环附近的这家茶馆从来都不寂寞，38块钱一杯的祁门红茶一上桌，你只需调试好自己的耳朵。 有些故事不过只言片语，有些消息听来亦真亦幻。这片区域聚集了不少部委、机关、家属院，也近部队驻地，南来北往客，多是局内人。他们打牌、喝茶、搓麻、写字，在“禁止吸烟”的牌子底下吞云吐雾。 我听到过某家地产央企缺钱的消息、听到过如何在某航空公司和某家大银行的贷款业务中套利、听到过几家中央部委如何联合起来拿地建康养中心、听到过某高官位于西直门的豪宅如何被训练有素的小战士抄家……有人赚了大钱、有人高楼宴客、有人踌躇满志、有人身败名裂。 有些故事渺远得让你觉得，自己身处的行业真是小之又小：房地产被踢出“支柱产业”已经很久了。如果真的有上帝视角，俯瞰这个十几万亿的、光怪陆离的行业，它一定是不规则的行进姿态。几家巨无霸房企已经广积粮、高筑墙、在产业链的上下游拼命做文章，更多公司则在闷头扩规模——很多人相信，销售金额是一道生死线，跨过去天大地大，如果过不去，就要和这个行业永别。 行业天翻地覆，城市日日更新，峥嵘人物却都老了。冯仑成了自媒体人，在不断回忆中蹭热点；胡葆森依旧没有走出河南，只能在因时而生的联盟圈子里传道授业；任志强不再染发，已经开始卖小米，还成了网易的兼职主持人；潘石屹则试图二次创业，做联合办公的同时秀一把自己的摄影师潜质。王石退了，王健林深陷各种传闻，似乎也将成为过去式，张玉良的绿地面对上海国资委的步步为营，也只能暂避锋芒。 拿地盖楼、躺着赚钱的传统地产时代落幕，有不少高级职业经理人另起炉灶。蔡雪梅是最引人注目的一个。 在一众地产营销高手中，蔡雪梅很容易被人记住，她温婉、职业、善于造势和借势，也有一天只睡四五个小时的狼性。先龙湖后世茂，她延续了自己的销售哲学，带世茂从300亿到700亿后，2015年，蔡雪梅带着eLab创业项目横空切入地产互联网江湖。 “这是中国首个生活方式预制开发平台。”蔡雪梅在创业之初这样定义eLab，她希望通过预订制这种方式，改变传统地产开发的逻辑。相较过去，买房人会获得更多自主权，无论在户型、配套、设计，还是在地段上。欢迎来到极品财经网！