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如果是刚需购房，在资金充裕的情况下，任何时间认购房产都是可行的。但是要说是投资性房产，还是不要掺和这种“热闹”，为什么？一、“住房不炒”“坚决遏制房地产价格上涨”“房地产税提速”的背景之下，房地产市场还有多少的机会能够“大涨特涨”呢？概率已经很低了，并且新增货币增幅也由原来的10%以上降低到了8%左右。从种种情景看待，未来房地产价格再出现以前类似短时间内的“暴涨”行情的概率会越来越低。
二、从房地产市场规律来讲，五年内，甚至说是十年内或者更长的时间并不会出现类似前两轮一样的房地产价格上涨。为什么？我国房地产价格呈现的是“短时间快速上涨，长时间横盘震荡”的走势。而在2016年、2017年，我国房地产价格呈现了怎么样的状态？就是短时间内的快速上涨行情，很多地区上涨的幅度达到50%、100%，甚至更高。而接下来的走势呢？如果从规律的角度出发，房地产价格将会长时间的高位横盘，在未来的区间之中达到某种平衡，而这个时间可能需要5年、10年，甚至更为长久。
高房价吸收了大量的货币，让房地产异常繁荣，房地产经济发展太好了，但是却深深伤害了其他经济的发展，每个行业经济发展不平衡，而一个国家的经济也不能对于房地产有太多的依赖，所以必须让房价下跌来促进经济的稳定平衡发展。
有消息称江西碧桂园房价降低，从一万一平方米降为7000元每平方米，然后引发了业主打砸售楼处，这样的事情也发生了，就是房价下跌让业主的房产几天之内亏大了，所以才会引发这样的事情。
再加上现在房地产出租市场的回报率并没有那么高，诸多地区的房地产出租回报率甚至低于3%，比市面上的理财产品还要低。在投资回报率不给力的背景下，热潮也将会逐渐褪去。