【www.jpmy1688.com--银行调整】
楼市刚刚调整,有些人已经坐不住了。
最近两周,“取消限购”的谣言一波接过一波,从“厦门长沙济南取消限购”到“国务院要求年内放开限购”,再到“北京广州取消限价”,无一不是旧闻新炒,极尽夸大之能事。
最近,又有一条消息牵扯无数人心;部分地区部分银行房贷利率出现下调。这被视为限贷松动的强烈信号,地产股由此全线大涨。
接着,又有人表示,广州厦门杭州,这三大房价出现大幅调整的城市,纷纷降低落户门槛。这被认为地方通过抢人突破限购门槛,限购即将松动。
一时间,楼市调控悄悄放松的声音铺天盖地,真相究竟是什么?
01
限购限价取消?
无论是“取消限购”还是“取消限价”,无一不是夸大其词的谣言。
厦门“取消限购”是2015年的旧闻,当时的背景是楼市去库存,2016年厦门就已重新加码限购。
至于长沙济南的“取消限购”,均属人才及落户政策,与楼市调控没什么关系。
北京广州取消限价,更有夸张之嫌。
北京放开均价8万以上的楼盘入市,与取消限价没有什么关系。
而广州的确放宽了限价,开发商可以真实成交价进行备案,此举意在遏制双合同,从而为可能出现的维权潮拆雷。(详见《广州“取消楼市限价”,真相是什么?》)