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申请条件 一手房： 1.借款人满18周岁； 2.收入稳定，信用良好； 3.提供购房合同及首付款证明； 4.同意委托我行将全款划入开发商账户，并授权我行从账户上扣除月还款额； 5.具有具有完全民事行为能力的自然人，申请人年龄加贷款年限不超过70周岁。 二手房： 1.借款人年满18周岁； 2.借款人年龄+还款期限不超过70年； 3.具有稳定收入，信誉良好； 4.与售房人签订正式的买卖合同； 5.提供首付款证明； 6.在我行开立还款账户； 7.同意将所购房屋作为贷款抵押物，或者我行认可的其他抵押物； 8.具有具有完全民事行为能力的自然人，申请人年龄加贷款年限不超过70周岁。所需材料 一手房贷款材料： (1)申请人及共有人的身份证明、户口本的原件及复印件； (2)收入证明原件（或纳税税单）； (3)已付首期款的发票或收据原件； (4)与开发商签订的并且已在房地产管理部门进行销售登记备案（现房除外）的《房地产买卖（预售）合同》原件； (5)银行规定的其他资料。 二手房贷款材料： (1)个人借款申请表； (2)申请人和共有人有效身份证和户口簿； (3)房屋买卖合同； (4)规定比例的首付款证明； (5)所购房屋的房地产权证； (6)房产评估报告； (7)家庭收入证明材料和有关资产证明； (8)银行要求的其他文件。