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在目前房地产市场来看，当然是买中心区的房子。 地段优势奠定保值方向。好的地段、区位永远是不过时的保证。 越是中心区的房子看跌系数高，这轮北京楼市调整，郊区燕郊跌成狗了，中心区的房价岿然不动，有时候还会微涨。 而且，中心区的房租涨价很快。北京中心区的房租涨了100%，郊区涨幅不到20%左右。 从台湾楼市周期调整时期看，台北在楼市萧条时期，其中心区的房价跌的很少，基本可以忽略不计，而郊区跌落不少。 郊区的房子如果将来会成为城市中心，也可以投资。 比如现在海口的江东片区，以前房价15000左右，将来江东发展成为海南总部经济，成为海口的经济、文化、教育、旅游中心。提前买这个区域房子的人受益匪浅。欢迎来到极品财经网！