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把海南地图展开，从北往南，从东往西，海南的房价基本翻了1-3倍左右。
然而这只是海南新房的指导价，而二手房的情况，就比较尴尬了，价格是看着上去了，但是却不是那么好卖，主要原因是很多买房的不具备购房条件，要么就是想卖房的产证还没有到手，或是有的卖的晚了，交易时间有限制，所以所谓的升值，没有了实际意义。
纵观全国楼市，基本都是一线涨幅后，蔓延二线三线，甚至走向有四线五线（如云南大理，西双版纳等），基本买房买哪都涨价了，也因为近些年房价一直上走，所以更多人掏光积蓄买房，美滋滋的当房奴。但是随着楼市各种严控政策，未来市场的各种不确定性，房屋空置率的逐渐攀升，楼市疯狂的后面谁也不敢保证，自己是不是最后的接盘者。
说回海南房产，你要想投资，期房未来增值，你就不要投入了，海南常住人口有限，外来人口不稳定，跟随攀升的新房价格，二手未必是香馍馍，且异地购房者大多数会避开二手房，所以准备在海南买房，就看自己手里准备多少钱，考虑什么样的气候，喜欢什么样的大环境，然后逐一筛选适合自己的，至于升值什么的，就不要太过于期盼了，免得事与愿违劳民伤财。
最近接触了一些客户，有的看房3-5年一直没有买的，我想说你还是安心住酒店吧，你要买早就买了。越来越贵的房价，只会让你更犹豫与后悔，与其这样花费时间关注，还不如酒店省心省力省钱。还有的客户说，花太多钱在海南买房没有必要，其实海南买房真有必要吗，所以有余钱，不影响现有生活品质，可以考虑海南买房，达不到这个情况的，建议还是打住吧。
总结：海南购房，目前政策太多，投资前景迷茫，实用性不高，变现很困难。希望每个客户都能明白这些，海南买房就不会那么纠结，也不会那么的盲目了。生活很美好且短暂，不应该就局限于拥有更多房子，还有远方未知的美景让你惊喜。