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8月10日，太原国土局举行的一场备受关注的土地拍卖会爆出大冷门，地处南内环西街，太原煤气化公司原用地范围内的8宗地块全部流拍！这场拍卖会的拍卖结果，惊呆了全城地产界人士和到场媒体记者。 上面这条“太原国土局土地拍卖会爆大冷门8块土地全部流拍”这类新闻最近常看到，看来土地市场的降温，如土地溢价率走低和流拍土地将进入“常态化”了，这不仅是房价调控政策起到了作用，更和我前几天看到厦门房价下跌时的反应类似——大概率是中国楼市拐点标志性的信号。 近日，如是金融研究院做了一份报告，用了各种方法比较了一下全球的房价，最后无论是绝对价格，还是相对价格中国的房价都已经是排名世界第一，只是叠加收入因素的相对价格北上深排第一，而绝对价格我国香港排第一，北上深紧随其后的区别而已。 众所周知，随着前二十多年来中国房价的整体只涨不跌，特别是2008年的4万亿、2013年的一线及多个二线城市的猛涨、2016年下半年到今年上半年的二三四五线城市一波由棚改货币化（加上“人才大战”等因素）引起房价猛涨。至此，全国一盘棋，房价全部已经涨到天上去了，使得现在一个家庭得“六个钱包”才能买房，早就透支了未来几十年。而某些地方抢房只是一手房价和二手房价倒挂所致——抢到了就是赚了，不值一提。 最后再点一下，决策者已经明确表示：坚决遏制房价上涨！即，不能再涨了！这应该产生土地流拍“常态化”的最重的一击吧。欢迎来到极品财经网！