【www.jpmy1688.com--银行调整】
这个问题，自昨天的政治局“731”会议后，局势更明朗了，下半年，全国所有城市的房价，基本都会停止增长，投机性大的一些三、四线城市，可能会面临着一定的调整压力。 至于县城的房价，2016年开始的去库存战略，已基本告一段落，历史使命已完成，地方政府的负债和财政压力，也得到了一定的缓解。地方政府，包括县城，可能把更多的精力用在基建上来，道路、桥梁、隧道、水利、农田等设施，是实现昨日政治局会议的一大保障。 除沿海地区一些经济比较发达的县城以外，大国大部分县城的住房需求，主要是县城农村地区村民的购房需求、县城居民的改善需求、外出务工人员的返乡需求、城市更新建设的棚改需求等在支撑，而这些需求总会有天花板，而县城的土地资源不缺，可向周边的农村地区大举扩张，这轮去库存后，房价还是保持一定的惯性，在当前的区间站立一段时间。但小县城住房转手率不高，流动性弱，可以预计，大部分的县城，在未来的数年，维持一种不痛不痒的鸡肋行情，阴跌的可能性大，直到下一轮需求积聚和资金积聚的释放。 说到“熨平”房价的必要性，香港是反面教材，1997年香港房价经过一轮暴涨后开始了下跌，到2003年已经跌去65%，直到2012年房价才回到1997高点，如果香港在1997年开始宏观调控“稳房价”，防止房价下跌，保持房价一直横盘到2012年，那么香港就能成功避免那一轮房价暴跌了。欢迎来到极品财经网！