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这个周末,我们又要开「维维说房线下报告会了」。 以往每一期,可能要犹豫下讲什么,对大家才最有用;现在,可能所有人都想知道这个答案:还能不能买房? 仿佛一夜间,危机纷纷地就来了,不止楼市。不过折换到楼市里边,总结一下就只有这一个问题:现在还能不能买房? ·地价会降到什么程度?· 7月份是土地出让的密集月,从趋势来看,降温的面越来越广。而能降温到什么程度?目前还没有定论。 不过已经出现连续降温的区域,在崇贤。崇贤处于杭州的北面,直线距离近,可惜地铁三期工程里没有它。但是两条城市的主力高架,把它围在了中间,它的交通速度,要快于杭州好多区域。 崇贤7月份里出让了两宗土地,上海恒文地块在南,位置更理想些,成交价格比此前的略降温,少了自持比例。西房地块上周五成交的,位置略偏,但总体来说差异不大,配建公租房的比例也相同,但是从地价看,差距不是一点点。崇贤近期两宗地块对比
出让时间