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从去年底，在三四线城市楼市火爆的情况下，不少的炒房者都已经将目光聚焦到了三四线城市。不过，专家却指出，三四线城市现在已经不再是最佳的投资标的了，如果还应该投资房地产市场，反而应该多看看一线城市的机会。
那么，专家为什么不看好三四线城市未来的房价呢？一线城市又会有怎么样的投资机会呢？今天，小编就来和大家聊聊这个话题。
一、三四线城市已过炒房良机，未来房价难大涨
关注我国房地产市场的朋友肯定知道，我国不少三四线城市已经迎来了一波房地产的火热行情，部分三四线城市的房价都已经翻了一番。不过，部分专家明确指出，三四线城市未来很有可能涨不动了。
众所周知，和经济发达的一线城市相比，我国不少三四线城市无论是在工作机会上还是在其他配套资源上的表现都有所欠缺。举一个简单的例子，一个一线城市的孩子能受到更好的教育，能拥有更好的医疗资源，毕业之后也能找到更好的工作。这样一来，不少年轻人就会把一线城市作为未来生活的城市的首选。
因此，专家指出，三四线城市未来人口净流入有限，房屋的购买需求量也有限，根据经济学原理在，这些城市未来的房价上升动力也有限。
另一方面，目前不少三四线城市的棚改进入了收尾阶段，而且不少城市也已经将棚改的货币化安置改为了实物安置。没有了货币化安置带来的通货膨胀加速问题，这些城市的房价也很难再有大幅的上涨。
二、一线城市机会再次降临，符合条件的投资者可以关注
既然三四线城市的房产现在已经不适合投资了，那么未来还能通过投资房子赚钱吗？专家表示，这样的机会依然存在。
此前，由于受到去年管理层调控政策的影响，我国的四大一线城市房价基本都呈现出稳定的状态，基本上没有出现过大幅度的上涨。专家指出，虽然目前我国的房地产调控政策并没有放松的趋势，但是如果和三四线城市目前的房价相对比，我国的一线城市房价依然有上涨的空间。
业内人士分析指出，目前我国一线城市对于人口的吸引力依然很大，而且在三四下那城市房价普涨的情况下，“逃离北上广”的人口也开始有了“回归北上广”的打算。这样一来，随着人口数量增长而增加的购房需求就会使得一线城市的商品房再次进入供少于求的阶段，这样一来，这些城市的房价未来将会上涨。
因此，有部分购房者已将目光转移到一线城市的房子。
在最后，小编也做个总结，目前，三四线城市的房价上涨基本上要告一段落了，未来，一线城市很有可能接棒领涨，因此，如果你是有购房资格的投资型购房者，那么不妨好好看看一线城市的房子，说不定能收获不错的投资机会