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图片来源：视觉中国
过去，中国高净值人士乃至中产们，无不青睐国内房地产市场，因为房价不仅抗跌保值，甚至升值迅猛。
所以，秉承着“房子是用来住的，不是用来炒的”理念，国内房价硬是屡创新高！
一线城市买不起：虽然具有投资价值，但是投资门槛太高，外加政府调控太严，三五年内可能都不会放松。
二线城市，本身需求量有限：调整的周期会比一线城市要长，虽然政策上会比一线城市要宽松，但是，他本身的需求量就不够多，尤其是有些城市，比如长沙，买新房拿房产证的时间太漫长了，一般是2年半到3年，才能拿到房产证，等你拿到房产证时，特别是现在政策还限售3年，想卖都不能卖。
三四线......价格是有可能上涨，但关键问题是需求少，你买完之后不一定能脱手。
再指望中国的房价再和上一个十年一样，年均涨幅20%到30%是不可能的。
在一二线城市房价集体疯长，但又受到抑制的时代，分散风险，寻找洼地是高净值人士和中产们的不二选择。
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网易房产事业部副总经理张媛媛曾经表示：“近3年中国投资渠道越来越少，P2P基本也没有生么声响了，北上广深一线房产，现在也封的死死的，没有杠杆的投资市场，投资潜力也非常有限了。”
这样的背景下，海外资产爆发了新的生命力。2017年中国在境外投资达到395亿美金，咨询海外房产一周的流量都是之前一年的几倍。
美国、欧洲、东南亚国家重新回到投资者视野，尤其是一带一路推动下的东南亚各国，比如泰国和马来西亚。
有人说：现在的东南亚，仿佛是10年前飞速发展的中国。相比美国和欧洲接近2%的GDP增长，东南亚各国5-7%的经济增速，足以让人眼前一亮。
