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最近有朋友来问小编，感觉现在一线城市的房子都卖不动了，这里是不是已经不适合投资了。小编就回了一句话，大方向没变，你慌啥，然后丢给他一份前段时间中央大会的报告，报告里正式出现了三个字——城市群。报告原文说，“今后将进行以城市群为主体的区域协调发展”。
今天，上海也正式公布《上海市城市总体规划（2017-2035年）》，其中反复在说“城市群”和“都市圈。以前是人口从农村迁往县城和小城市，而如今城市群概念正式进入大会报告之后，人口将从小城市往超级都市圈跑。
什么叫都市圈？还是超级的？
远的纽约、巴黎不说，就拿咱们门口的东京、首尔来说吧。东京都市圈人口占到了全日本的三分之一，GDP占到了一半以上；首尔都市圈的人口和GDP，差不多也都是韩国的一半！
所以你可能也看明白了，超级都市圈的核心，就是会把全国的资源都吸走，吸纳到自己的周边。另外交通、产业、医疗、教育等众多资源依托于这些都市圈。
当然咱们中国可比日本韩国大多了。市场公认，中国将形成三个世界级的超级城市群，也就是京津冀、长三角、粤港澳。
显然，市场和学界一直都很明白，超级都市圈是经济发展的必然。原因也很简单，超级都市圈会让资源运行的效率更高。
比如说，交通效率更高、产业聚集更明显、就业机会也更多——高素质人口将源源不断被吸入这些效率和资源更多的地方。
带来的结局也很明显，这些城市群内的房价，必然是长期看好的。毕竟全国的资源都在往这边走。
所以，可能你还是逃不离北上广，就算逃，也要逃到附近的城市群里。最好是那种被“协调发展”的城市里，享受一波世界级城市群的红利。