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本人觉得海南未来的房子不会跌落，而且长期来看是会持续上涨的。第一：海南的居住环境
做为我国的第二大岛屿，海南有着得天独厚的自然环境，每年有大量的“候鸟南飞”似人们到海南过冬，而这些人大部分都是经济条件特别富裕的人士，他们需要优质的房源，而这些房子无论是海景房、还是交通便利市区高端社区，始终都会有大量的购买力，毕竟全国的富裕人士还是很多的。所以他们不仅可以这些优质房子的价格太高，也可以带动其他的房子价格同步往上提高。最终把整个海南的房价水平大幅度提高。
第二：政策的利好与引导
2018年4月13日，在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上郑重宣布，党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区。海南将落实自贸区政策，全岛实行“零关税”，将会对运输、交通、金融、信息、服务、旅游等行业较大的促进作用，这些产业的繁荣将带动房地产的大量发展。毕竟中心城市的建设与扩展，以及整个海南岛人员的增加都需要房地产解决住房与办公的问题。所以海南房价上涨也有长期政策的支持。
第三：海南要建设成为国际旅游岛
海南将大力发展岛内的旅游业，就需要改善海南岛的基础设施条件，提高岛内居住环境，提高酒店行业，完善旅游地区的环境。这些都是会给房地产行业有积极的作用，同时旅游业的繁荣也会提高海南岛的人口数据，增加对住房的需求。
综上所述，海南的房产业未来仍然有上涨空间。