【www.jpmy1688.com--利率上浮】
现在银行房贷的利率普遍都是上浮的，上浮较少的银行，这是上浮10%-15%之间，上浮幅度较大的银行已经去到了30%-50%，当然，这个上浮的幅度在全国范围内，不同的省市都是不一样的，每个地区的银行都会根据当地的利率市场进行调整。 那为什么现在房贷利率都普遍上涨这么多呢？ 1.银行出于风险控制的考虑 因为我们全国线下的房价都是不断上涨的，以前一间房子50万的，涨成了一间房子80万，以前一间房子200万的涨到了300万，但是我们的收入增长远远跟不上房价的上涨幅度，这就造成了我们的供款能力大大的下降，房贷断供的风险也大大增加了。 假设月薪是1万元的，以前买房月供款两三千元，比较轻松，但是房价上涨了之后，月供款变成了四五千，而收入仍然是月薪1万元，明显供房的压力大大增加了。 2.国家政策的调控 房价上涨过快，国家都已经出了很多政策去限制房价过快的增长，其中对银行房贷额度的限制也是越来越严格，不给银行放那么多贷款，那银行在房贷额度有限的情况下，肯定是价高者得，就造成了银行利率普遍上涨。 现在利率这么高，还买房吗？ 相信这是很多人的疑问，我认为刚需一族仍然是要买房的，但是买房是用于投资或者炒房的，就不要买了。 因为我们现在已经明确了，房子是用来住的，而不是用来炒的，对于刚需一族来说，房子是我们的必需品，我们每个人都要住房的，国家不会过于限制刚需一族买房，国家大力打压的是炒房的人。欢迎来到极品财经网！