【www.jpmy1688.com--利率上浮】
房价的高低是由其背后凝聚的剩余价值决定的，不是由外在的各种税费决定的。另外，税费对商品价格包括房价只能是加法而不是减法。增加税费不但不能打压房价，反而会通过交易增加到房价上去。又有人说加税会减少交易量。实际上，交易量是由需求量决定的，不是由税费的增加量决定的。所以说，房产税不能压抑房价，房产税逐步落实不会导致房价下降。另外，政府即使真的征收房产税，其目的也不是为了平抑房价，而是为地方政府找到一个稳定的收入来源。期望房产税会使房价下降的同胞们，你你们想多了。 从上海和重庆征收房产税的经验来看，对房价的影响十分有限，降房价只是一厢情愿的想法。 首先征税对象只限商品房，军产房、集体房、小产权房、自建房等没有计算在内，就不具有征税的合理性。 其次征税比率较低，而市场房价上涨很快，难以起到调节房价的作用。 另外只对二套以上的房屋征税，拥有房产的成本很低，没有对买房起限制作用。 还有制定房产税的初衷，不是为了降低房价，只是对购房者产生心理喑示而矣! 假如说，我有车？要交车产税吗？为什么房交过税了，又要收税？因为它值钱吗？因为能收好大一笔，填饱已无地可卖的地方财政？再有，我衣服也挺贵的，好几百，有没计划也收点税？我昨天跟朋友吃了顿海鲜，好几百，今天已变成屎拉了，在马桶里还没冲掉，收税不？不收我就冲掉了！欢迎来到极品财经网！