【www.jpmy1688.com--利率上浮】
今年以来，随着金融政策的整体收紧，银行房贷市场也是频传收紧的声音。首套房利率从一开始的普遍可享85折优惠，后来收紧到普遍9折-95折，再到上月开始，不少银行开始取消房贷利率优惠，回归基准利率，而如今，“基准利率”也要成为奢求了。 住房贷款 进入8月份以来，扬州银行普遍又进一步收紧了房贷政策，包括工农中建交五大行在内，银行普遍都已对首套房执行基准利率上浮5%的政策，部分银行甚至要上浮10%，扬城银行房贷全面进入“不但无优惠，利率还要上浮”的时代。 此外，二套房政策也严了，记者走访发现，如今各银行对于二套房，普遍要执行利率上浮15%-20%的政策。 不过，银行房贷人士也表示，即使房贷利率已几次上浮，但总体来看，目前的房贷利率水平在历史上并不算高。目前，由于央行总体利率处于较低的水平，所以首套房贷利率由基准利率上浮5%，最终的房贷利率也仅为5.145%，据近20年房贷利率统计，这一利率也仍是相对较低的水平，所以购房者也不必过于担心。 那么，未来房贷利率是否还将继续攀升？分析师李唯一认为不然，其指出，从全国首套房平均利率走势来看，今年1月至4月期间增速均为平缓上升，直到4月后增速开始直线拉升，5月达到增速最高点，6、7月增速又开始出现较大幅度下滑。“数据表明首套平均利率的目前上升速度放缓，幅度降低。” 同时4月开始，二套房平均利率出现平稳上升并在后3月连续上扬。“当前二套房平均利率高于首套利率，但首套利率增速高于二套利率，未来首套、二套平均利率之间差距或将进一步缩小，但仍将保持差异。”李唯一认为。 “针对目前首套、二套利率不断上升，其实并不必太过惊慌。”总体来看，李唯一指出，当前首套利率上升增速趋于下降，表明上升速度已经变缓，未来一段时间内，房贷利率也将会趋于一个合理范围。（来源：扬州发布）欢迎来到极品财经网！