【www.jpmy1688.com--利率上浮】
据了解，截止2017年8月9日，秦皇岛5家银行房贷利率迎来全面收紧，其中4大银行首套房贷执行基准利率上浮10%，二套房贷执行基准利率上浮20%，同时放款周期再次被延长，甚至无法确定期限，最快三个月之内。电话咨询了解到，秦皇岛银行目前首套房贷执行基准，二套房贷暂停房贷业务，停止房屋*押项目。2017各大银行首套房贷利率及放款时间表（秦皇岛）
01：贷款利率悄然上浮
四大行首套房执行基准上浮10%，二套房执行基准利率上浮20%，且没有任何**，同时一直处于不断上行趋势。建行、工行根据不同客户、不同需求提高比例或者贷款利率。中行工作人员表示考核贷款人的工作单位、收入及征信情况，如果个人资料有问题，审批会很困难，甚至会增大不通过的机率。
“银行下半年收缩各项贷款业务是惯例，但往往会到了第四季度才会密集反应出来。与此同时，不少银行采取了扩大风险较小的房贷业务的做法来弥补业务上的空缺。可以说，选在8月份放缓甚至暂停房贷业务，的确超出了行业内普遍预期。“作为特殊时期的应对手段，一些银行采取加息的手段来减弱房贷领域的金融杠杆。针对首套房，一些‘非优质客户’的贷款利率甚至要上浮5%左右。此外，一些有逾期现象的客户，基本不可能申请下来房贷。至于二套房，不少银行已经取消了二套房贷款业务，仍在做二套房业务的部分银行也采取了提高首付、提高贷款利率的做法。”农行某分支工作人员说道。
目前在秦皇岛，秦皇岛银行因无额度已暂停2017年年二套房房贷业务。
02：楼盘情况各有差异
建行在全市合作的多个楼盘均已上调首付比例或利率，建行之所以在全市几乎所有合作楼盘上浮首付比例和利率，主要是因为2017年的房贷业务资金紧张，对房贷利率进行了调整。
据乐居小编电话咨询，截止目前秦皇岛在售楼盘首套房首付执行最低30%，二套房首付执行40%；秦皇岛某海景住宅产品首套首付比例不得低于40%，公寓产品首付比例不低于50%，利率均上浮10个点。