【www.jpmy1688.com--利率上浮】
要看具体情况。如果是工薪阶层，连首付都有些为难，那么在房贷大幅上浮的情况下就没有必要买房了。而如果非贷款买房，或者有相应的投资经验，理财收益在房贷利率上浮之上，那么可以适当的考虑买房。 当然了，如果是不可避免的情况，比如结婚丈母娘要求买房，那么即使大幅上浮，也仍该买房，要不一拖再拖，姑娘就成别人的媳妇，丈母娘成了别人的丈母娘了。 如下两图，房贷100万，分30年等额本息还款，贷款利率不上浮与上浮30%（4.9%*130%=6.37%）的差距。在未来基准利率不变的情况下，两者利息相差33万。 在目前房价严控之下，你是相信房价未来三年每年增长10%？还是相信未来三年市场不再像如今这么缺钱，不再大幅上浮？如果相信前者，那么就买房吧！如果相信后者，两三年以后再看看。 目前房贷利率出现大幅上浮，主要是因为今年3月份以来市场资金紧缺，也以致我国今年以来进行了四次降准。而相较于经济发展进度，我国利率水平应当继续往下，要不普遍的出现大幅上浮，央行应当进行加息来反映市场利率。 而如今市场资金紧缺，加息是较为困难的。相较于未来几年，解决资金紧缺问题之后，房贷利率上浮应当会有所下降。但是问题是，如今已上浮购房，以后这个上浮比例是不能更改的，哪怕央行进行降息，即任何时候都要比没有上浮的贷款者高出这个比例。如果是30%，那么直到将款项还完之前都要比没有上浮的贷款者高出30%。 如果需求或者意愿不是那么强烈，又是工薪阶层，那么要买房还是缓一缓吧！依照目前的房价调控，暴涨概率极小，收益与风险不成正比欢迎来到极品财经网！