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饭店餐厅是卖各种饮食的，商店商场是卖各种商品的，而这些被“卖”的，是否都是可以由食客和顾客装进肚子里或者袋子里拿走的，即凡是商品都是可被“动”的，而房地产不能摆进商店商场，当被卖之后不会被“动”的，“专家”为什么不对房地产“商品”房之“商品”提出“质疑”，不会地球也是“商品”吧？以前，人们买房后可以拿到两个证书，一个是房产证，一个是土地证。这是因为根据宪法，我国土地所有权归国家和集体所有。在城市里，土地归国家所有；在农村，土地是集体所有。也就是说，人们在购房后，可以拥有房屋的所有权和土地的使用权。房屋所有权是私有财产权的一种，根据我国2007年起施行的物权法。
其实大家想想看，70十年后房主早都死了，国家跟谁续？为什么糊弄大家？为什么不写明和房主的后辈续签呢？为什么不能让房主的后代永久继承呢？农村祖辈传下来的房子为什么就只有房产权呢？房子不能翻修、不得翻建直至倒塌就收归集体，这不还是农民户口的待遇吗？取消农民户口有什么意义？！当然咯，本身也是有继承人的，担心什么。不过我估计是够70年的土地可以继续使用，但转让或者赠与的话要再交出让金。
当然咯，收费也得交，不交连地带房子都给你收走了，再按他们自己定标准给你点钱，算是补偿地上房屋的价值。不过理论上来说的话，房子是你的，谁也收不走。征收的标准肯定是按当地的正常标准来的。纵向上下五千年，横向世界2百国，就没有厚颜无耻惦记着一地多卖的。这些土地怎么得来的当年又是怎么承诺的？路人侧目不敢语哦。
其实个人感觉吧，应该快到期前安排好搬迁工作、到期立马拆除重建居民再次买房，这样有利国家经济增长。当然咯，这次的回应也很奇葩，自动续期？怎么解释？中国文字含义博大精深，同样字面可以给出N种不同解释，这个自动续期可以有唯一解吗？按现在商品房的质量，无需担心70年问题，能用到35年不成危房就已经不错了。
所以说真的哈，应该快到期前安排好搬迁工作、到期立马拆除重建居民再次买房，这样有利国家经济增长。同时，当前的一个情况最为关键的也是应该出台国家的法律和细则，不然地方执行会混乱，也会给一些人靠权力寻租。所以说吧，唯一住房应免费续期，二套房应征收土地使用税。