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2018年9月最新房贷利率表：
自2017年以来，楼市调政策屡屡出手
房贷利率渐渐告别了折扣时代
2018上半年，苏州房贷利率完成了基准利率
从“普遍上浮15%”到“普遍上浮20%”的转变
再到四大行新政策出炉
甚至苏州有些银行首套房贷利率上浮至25%……
01
3家银行首贷利率上浮25%
5家银行首贷利率上浮20%
目前苏州共计3家银行首贷利率上浮25%，分别是中国银行、民生银行、农业银行；共计5家银行首贷利率最低上浮20%，分别是工商银行、交通银行、兴业银行、南京银行和江苏银行。此外，招商银行和建设银行首贷利率最低上浮22%；浦发银行首贷利率最低上浮23%。
02
二套房普遍上浮30%
2家银行最低上浮25%
在首套贷款未还清的情况下，二套房贷款首付需支付八成。中国银行、招商银行、江苏银行、交通银行等9家银行实行基准利率上浮30%。兴业银行、南京银行实行基准利率上浮25%。
03
3家银行房贷利率上浮
2家银行停贷
上个月多家银行房贷利率上浮至25%。通过对比，本月的房贷利率虽然有几家再调高，但总体保持稳定。其中，建设银行从基准利率上浮20%到上浮22%；民生银行从基准利率上浮20%到上浮25%；招商银行从基准利率上浮20%到上浮22%。而中国银行、工商银行、交通银行、兴业银行、南京银行和江苏银行与上月房贷利率相比没有变化。
04
购房成本大幅增加
选对银行堪比挣钱
利率上浮，买房要多花多少钱？以一套总价150万的房子为例子，首付50万，商业贷款100万，贷款30年，等额本息还款
结合目前苏州各家银行的房贷利率来看，购房者在购买首套房时，可优先选择工商银行、交通银行、江苏银行等首套房贷利率最低上浮20%的银行进行贷款。而二套房，可选择兴业银行和南京银行进行贷款，在首套房还清情况下，利率最低上浮20%；在首套房未还清情况下，利率最低上浮25%。
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