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[中通]昨天降准 今天降息 调控政策抵不过放水 房价还要涨?!

贷款利率 时间:2021-07-01

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图片来源:视觉中国

昨日降准后,今日又降息。

 

央行今日发文,增加支小支农再贷款和再贴现额度共1500亿元,下调支小再贷款利率0.5个百分点。

 

央妈放水,加上多地楼市库存告急,房价又要蠢蠢欲动?

 

1-5月份,全国新建商品房销售均价已经达到8600元/平,同比去年上涨11.6%!这意味着什么呢?根据智联招聘数据,一季度全国37个主要城市的平均薪酬为7629元,也就是说平均房价全面超越工资的时代已到来。

 

而百城住宅成交均价更是已经连续9个月突破1.2万元/平方米,三、四线城市住宅成交均价已经连续9个月超过1万元/平方米。

 

虽然“房住不炒”,但房价依然“涨势喜人”,并且有加速迹象。中原地产研究中心统计数据显示,以6月截至17日的月内市场数据看,二线城市环比继续上升,平均上升8%,同比上涨接近30%。

 

不光是二线城市,现在连拉萨的房价都突破一万了,鄂尔多斯库存也去了一半了……

 

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