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如果房价暴跌，就意味着经济萧条，企业入不敷出，地方zf负债，财政困难，失业率上升，广大人民群众也就不能很容易的挣到钱了。而对于买房，特别是贷款的人也许更惨一些。当然，退房是不可能的了。举个例子：假如买了一套100万的房子，首付30万，剩余70万向银行贷款，已经还了10万之后，房价下跌，剩余房子价格小于60万了，但是在银行还有60万的贷款，抵押物与借款不等值，银行就会把房子收走。 这算来算去，如果房价真的暴跌，已经买房的人负债是会增多。
房子被收回，辛辛苦苦偿还的那么多年的贷款就付诸一炬了，但要弄明白银行拿房子也不那么容易变现，银行最想要的还是你将贷款还清，如果能提供点相当于减少部分价值的担保，或者弥补上损耗的价值房子还是属于你的。 事实上，通常的人还是会选择想办法还贷，不让银行收走房子，毕竟房子前期的装修心血成本也不少。 但换成是投资者，他们拥有多套房产，房子也不是唯一的一套住房，在房子价值缩水的情况下，他们最易选择方式就是断贷跑路，以避免更大程度的利益损耗。
如果楼市崩盘，我们更买不起，而我们买得起房的时候，楼市就不崩盘了。 最后，还是回归到现在的房子到底该不该买的问题上：房价不会暴跌，只会慢慢趋于稳定，如果打算长期长期入驻一个城市，就不需要管太多的房产周期，只要需要了，就买吧。
所以，不要盼望房价暴跌。别说zf不允许，就算允许了，也是已买房的人伤1000，未买房人伤800的事。