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[家里有矿]家里有片多余的空地是种地好还是盖房好,怎么判断和不合规?

原创基地 时间:2021-10-08

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    家里有片多余的空地是种地好,还是盖房好?首先我们要明确一点,不论是城市或者农村土地只有两种属性哪就是国家和集体,看题主的意思想然是农村的土地属于集体所有,现在农村土地丈量,宅基地测量工作已经全部结束,《土地使用登记证》已经发到农户手中,宅基地的《房屋产权登记证》马上也到了农民手中,根据农村的”三权分置”情况,可以这样说,明确地告诉大家,农村的每一寸土地都是有土地属性的,不可能是多余的,所以了解这块土地的属性是你做下面任何事情的基础。       其次,了解情楚了土地的属性,掌握农村土地的基本政策,农村土地原则是”一户一宅”,一户多宅一般是不允许的,尤其是新建的,可以这样说,如果你在农村有宅基地想再修一处宅基地,哪永远是不可能的,审批不通过,要想修房子必须拆旧换新,旧的复耕,旧的宅基地签订复耕协议,新的宅基地才可以修建。       第三,既然说是你家的多余的土地,就证明这块土地的属性就属于你家的,土地是用来耕种,如果适合耕田最好的办法进行复耕,发挥土地的作用,如果各种条件耕地,修建都不行的话,哪就暂时放置,等待时机,看看别人家的这种情况怎么处理,听大家的意见,当地乡镇村社会有各地的地方条例,土地置换也许是一条出路。       最后,不论是修房子还是耕地,了解政策是主要的,不要盲目的做出决定,到最好成了”竹篮打水一场空”,全盘皆输。

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