农村宅基地确权|农村宅基地，房主已经死亡，妻儿户口迁出，房屋已经倒塌，村集体怎么收回宅基地？

原创基地时间：2021-05-02

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农村宅基地的所有权依法属于集体所有。当房主死亡，妻儿户藉迁出，房屋倒塌灭失后，房屋产权在法律上称为自然灭失。因此，村集体依法收回宅基地使用权，是法律赋予村集体的权力、义务与责任。行使权力的方法是村党支部通过支部会议研究决定，提请村民大会表决通过。形成会议决议，收回其宅基地。也可将该宅基地分配给其它村民建房，或统一规划建设新农村。