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塔什干是中亚最大的城市，乌兹别克斯坦的首都，人口260万，是中亚的交通、文化和经济中心。塔什干是前苏联的第四大城市，1977年就修建了地铁，是无可争议的前苏联中亚第一大城市。 前苏联时期，塔什干建立了比较完备的工业体系，飞机制造，电机设备，重刑机械、石油化工等在前苏联占有重要地位。乌兹别克独立后，原来的邻居变成了不同的国家，产业链断裂了，工厂的原料和销售市场都在国外，加上工厂的大批俄罗斯裔工程技术人员和管理人员离开乌兹别克到俄罗斯，造成乌兹别克的工业生产出现大幅度倒退，经济萧条，难以发展。 从1992年到2007年，因为经济崩溃，乌兹别克的人生活艰难，到处是二手旧货市场，二手货从手表、电视、水龙头到衣帽、鞋子、手套，无所不包。 贰： 乌兹别克的货币是苏姆， 2007年当地小学老师的月工资大概20万苏姆，现在月工资是170万苏姆，看起来工资增长很快，十年时间工资增长了8倍多，但是如果以美元计算，工资基本没有上涨多少。2007年1美元兑换1050苏姆，2017年1美元兑换8000苏姆，十年时间，苏姆相对美元贬值8倍，工资上涨8倍多只是数字在快速上涨，按美元算就原地踏步了。 乌兹别克独立之初的十几年时间，经济困难，百姓为生存奔波，没有人关心房产投资的事情。那时大量俄罗斯族裔的人卖掉房子，离开塔什干迁往俄罗斯，很多房子以很低的价格成交了。 叁： 塔什干的房子基本上都是前苏联时期建设的，独立后因为经济困难，大家在为温饱挣扎，多年没有新建房子。最近这两年，随着经济的向上发展，新建房子越来越多。市中心那些老旧的二层单元楼被拆掉，改成建设10层左右的小高层。 新建的商品房的价格大概900美元/平方米，30多年楼龄的老旧的单元楼大概400多美元一平米，价格是新房的一半。 最近10年，塔什干的经济明显在好转，房子的交易也活跃了，也出现了专门的房产中介，现在很多房子的价格以美元计价是十年前的3倍以上了，如果以当地货币计价是25倍了，早期低价买入房子的，现在赚了钱。 肆：欢迎来到极品财经网！